جزئیات پرداخت وام مسکن جدید زوج های دارای فرزند چقدر برای وام خرج می کنند؟

به گزارش آرانیوز، بانک مسکن در 15 آبان 1402 از افزایش دو برابری سقف وام خرید اوراق مسکن برای زوجین دارای فرزند خبر داد. به این ترتیب تسهیلات مذکور که قبلاً 960 میلیون تومان بود به یک میلیون و 920 میلیون تومان رسید.

اما برای اینکه به ازای هر 500 هزار تومان از این موسسه امتیاز بگیرید نیاز به خرید کاغذ تسه دارید. قیمت این اوراق هم اکنون از 97 تا 99 هزار تومان متغیر است.

بدین ترتیب برای دریافت وام یک میلیارد و 960 میلیون تومانی باید 3 هزار و 920 برگ کاغذ خریداری شود و زوج تهرانی نیز حدود 380 میلیون تومان هزینه کنند.

با توجه به اینکه وام مذکور با در نظر گرفتن جوانان جامعه طراحی شده است، متاهلین ساکن تهران که دارای فرزند نیستند، علاوه بر ۱۶۰ میلیون تومان، ۱۶۰۰ اوراق مالی خریداری کنند. در مجموع 1920 سند برای گرفتن وام 800 میلیون تومانی به قیمت 97 هزار تومان باید 186 میلیون و 240 هزار تومان هزینه کنند.

مجردها در تهران نیز می توانند 400 میلیون تومان اعتبار خرید علاوه بر 160 میلیون تومان در تسهیلات جعاله دریافت کنند که با این حساب باید 800 برگ برای اعتبار خرید و 320 برگ برای جعاله جمعاً 1120 فقره خریداری کنند. بنابراین باید 108640000 صومی بپردازند.

حداکثر سقف این تسهیلات برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مجرد 320 میلیون تومان و برای زوجین 640 میلیون تومان است.

با توجه به اینکه مجردها باید 640 و متاهلین ساکن این شهرها 1280 کارت تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 62 میلیون و 80 هزار تومان و متاهلین 124 میلیون و 160 هزار تومان بپردازند.

اما در مورد وام یک میلیارد و 920 میلیون تومانی، اگر خانواده ای چهار فرزند زیر 20 سال داشته باشد و پدر و فرزندشان در تهران به دنیا آمده باشند. بر اساس قانون «حمایت خانواده و جوانان جمعیت» این خانواده می توانند برای هر فرزند علاوه بر 400 میلیون تومان و در مجموع تا سقف 800 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند. برای خرید خانه و همچنین تعمیر خانه علاوه بر مبلغ 160 میلیون تومان برای هر فرزند 40 میلیون تومان و به عبارتی تا سقف 320 میلیون تومان به صورت عین واقعی از اوراق ممتاز بانک مسکن استفاده کنید. .

به عنوان مثال اگر زوجی دارای فرزند زیر 20 سال باشند، به ازای هر 800 میلیون تومان، زوج می توانند 200 میلیون تومان برای خرید خانه و به ازای هر 160 میلیون تومان، 40 میلیون تومان دریافت کنند. بنابراین به این زوج علاوه بر 960 میلیون تومان قبلی مبلغ 240 میلیون تومان برای فرزندشان تعلق می گیرد و در مجموع می توانند 1.2 میلیارد تومان دریافت کنند.

به این ترتیب زوج های دارای دو فرزند می توانند برای هر فرزند 200 میلیون تومان وام، برای زوج 800 میلیون تومان (در مجموع 4 وام به ارزش 100 میلیون تومان) و 40 میلیون تومان برای نظافت (در مجموع 2 وام) دریافت کنند. . 40 میلیون تومان) یعنی 480 میلیون تومان. بر اساس این محاسبه یک میلیارد و 440 میلیون تومان به خانواده های دارای دو فرزند تعلق می گیرد.

720 میلیون تومان به خانواده های سه فرزند اضافه می شود که تنها یک میلیون و 680 هزار تومان است. خانواده های دارای چهار فرزند زیر 20 سال نیز می توانند 960 میلیون تومان برای طرح جوانان وام بگیرند که مبلغ آن یک میلیون و 920 هزار تومان است.

حداکثر تسهیلاتی که زوجین در تهران می توانند از آن استفاده کنند، 1.6 میلیارد تومان برای اوراق حق بیمه و 320 میلیون تومان برای مسکن است.

البته متاهلین دارای فرزند در شهرستان ها نیز می توانند از طرح مذکور یعنی دو برابر شدن مبلغ وام استفاده کنند.

مدت پرداخت اشیاء مربوط به این دستورالعمل برای هر کودک زیر 20 سال (در مجموع 5 فرزند و حداکثر تا 10 سال) دو سال قابل افزایش است. در حال حاضر مدت بازپرداخت این اوراق 12 ساله است که با توجه به طرح جوانان تا 22 سال قابل افزایش است.

این تسهیلات به شرطی ارائه می شود که زاد و ولد در شهر محل تولد پدر و فرزند از 2.5 بیشتر نباشد.

با توجه به مدت اجرای قانون، اشیاء مربوط به این دستورالعمل تا پایان سال 1407 قابل ارائه است.